Charmante propriété nichée en pleine nature, offrant intimité et sérénité sur un vaste terrain. Son ambiance chaleureuse, accentuée par de belles boiseries, crée un véritable cocon dès l'entrée. L'aire de vie ouverte favorise les moments de partage, tandis que les espaces lumineux invitent à la détente. Le sous-sol propose polyvalence avec salle familiale et chambres supplémentaires. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine chauffée et gazebo promet de précieux instants en toute saison. Un lieu paisible où il fait bon vivre et se ressourcer. À moins de 30 minutes de Cookshire et 45 minutes de Sherbrooke.

Nichée au coeur d'un environnement paisible et entourée de nature, cette charmante propriété de 3 chambres à coucher vous offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain de 30 000 pieds carrés, situé sur une rue sans issue où règnent intimité et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet chaleureux de la propriété, mis en valeur par de magnifiques touches de boiserie qui créent une atmosphère accueillante et intemporelle.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial où le salon, la cuisine et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et invitante, se distingue par son îlot central et ses nombreux espaces de rangement, parfaits pour les amateurs de cuisine.

La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration, donne accès directement à la galerie, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La chambre principale ainsi que la salle de bain, incluant bain-douche et installation laveuse-sécheuse, complètent ce niveau avec praticité et confort.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale au potentiel remarquable, idéale pour vos soirées de rassemblement ou moments de détente. On y retrouve également deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, ainsi qu'un accès extérieur pratique.

Dans la cour arrière, tout est pensé pour profiter pleinement de la belle saison. La galerie surplombe une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales. Le gazebo fermé avec moustiquaires constitue un espace idéal pour prolonger vos soirées à l'abri des insectes, que ce soit pour relaxer ou recevoir vos invités.

La propriété comprend également un garage ainsi qu'une grande remise, offrant un espace de rangement appréciable pour vos équipements et projets.

Située à moins de 30 minutes de Cookshire-Eaton et à moins de 45 minutes de Sherbrooke, cette propriété vous permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des centres urbains.

Un lieu où nature, confort et qualité de vie se rencontrent. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace.

Rénovations effectuées 2016 : Drains entourant la maison refait Couverture refaite Thermos des fenêtres changés 4 fenêtres du sous-sol changées 2017: Revêtement extérieur refait Nettoyage du puit artésien (coûts de 3000$) 2019: Ajout de la fournaise de marque Dettson 2022: Porte patio changée 2025: Ajout de la piscine et du patio

Voir courtier inscripteur pour détails sur les taxes et frais qui s'appliquent à la propriété.

Inclus : Îlot de cuisine, cuisinière Moffat, lave-vaisselle GE, pôles et rideaux, stores, bar du sous-sol + cadres décoratifs, tablettes des remises, bac à jardin, bac noir près du gazebo, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires (chauffe-eau inclus).

Exclus : Meubles et effets personnels des vendeurs. Moustiquaires de la cantine.