Faut-il acheter ou vendre sa propriété d’abord? Chaque option comporte ses avantages et ses risques. En examinant attentivement le pour et le contre, et en prévoyant des solutions de rechange en cas de pépin, vous serez en mesure de faire un choix éclairé.
Vendre d’abord
En vendant votre propriété avant d’en avoir trouvé une autre, vous connaîtrez la somme exacte qui vous reviendra dans le cadre de la vente. Vous aurez donc une idée précise du montant disponible pour l’achat de votre nouvelle résidence.
Il se peut que vous ressentiez un urgent besoin de trouver une nouvelle maison. Cependant, gardez en tête que vous aurez en main toutes les données requises pour faire une promesse d’achat solide. Par exemple, en sachant à quelle date emménageront les acheteurs de votre résidence, vous pourrez établir à quel moment vous souhaitez prendre possession de votre nouvelle propriété. Si ces dates ne coïncident pas, vous pourrez toujours opter pour un logement temporaire.
Acheter d’abord
En achetant d’abord, vous connaîtrez à l’avance votre nouvelle adresse, le coût exact de votre nouvelle résidence, la date à laquelle vous en deviendrez propriétaire et la date de la transaction. Vous pourrez tenir compte de ces éléments lorsque vous recevrez une promesse d’achat pour votre propriété actuelle.
Il est aussi possible de faire une promesse d’achat conditionnelle à la vente de votre propriété. Dans ce cas, il se peut que le propriétaire de la résidence que vous convoitez reçoive une autre promesse d’achat ne lui imposant aucune condition. Pour pouvoir vous accorder la priorité, il vous demandera de retirer votre condition. Vous aurez alors le choix d’acheter cette propriété avant de vendre la vôtre, ou de retirer votre offre.
Quoi qu’il en soit, il est bon de prévoir une source de financement temporaire au cas oû votre propriété actuelle ne serait pas vendue lors de la signature du contrat d’achat de votre nouvelle propriété.
À Propos
Danny Lachance
Courtier immobilier résidentiel
Je suis un passionné, un fonceur prêt à relever tous les défis qui se présentent à moi. Avec une capacité exceptionnelle à m'adapter aux changements et à m'harmoniser avec les personnes que je rencontre, je me distingue par mon authenticité et ma sincérité. Lorsque je décide de travailler avec vous, c'est parce que je crois fermement au potentiel de votre projet. Je m'engage corps et âme pour qu'ensemble nous réussissions à atteindre l'objectif convoité.
Le sport, qui occupe une place importante dans ma vie, m'a enseigné des valeurs essentielles telles que la discipline, la rigueur et la persévérance. Ces leçons, je les ai appliquées autant sur les terrains de sport que dans ma carrière professionnelle. Leader naturel dans mes équipes sportives et dans le monde des affaires, je suis également fier père de trois garçons, tous joueurs de hockey, et je comprends les sacrifices que cela implique pour les parents de jeunes sportifs.
Avec ma partenaire de vie et d'affaires, nous avons bâti une belle famille recomposée de sept dont cinq enfants au total. Mon immersion rapide dans le milieu des affaires, en travaillant avec mon père dans l'entreprise familiale Lachance Chasse & Pêche pendant plus d'une quinzaine d'années, m'a forgé un caractère entrepreneurial solide. Après avoir oeuvré ensuite dans l'événementiel, puis dans l'industrie automobile, où j'ai terminé ma carrière en tant que Directeur Général, je me suis tourné vers l'immobilier, un domaine qui me passionne profondément depuis de nombreuses années.
Je suis fier de vous accompagner dans cette aventure immobilière, qu'elle soit simple ou complexe. Avec vous, je suis autant prêt à traverser les moments plus difficiles qu'à célèbrer les réussites, peu importe l'ampleur du projet. Mon engagement est total! VOTRE succès est MA priorité!