VISITE LIBRE

2026-Sep-27 | 10:00 - 12:00

254 Rue Miquelon

899 000 $

Saint-Camille, J0A1G0

3
2
N/A
2011

Maison de plain-pied | MLS: 17570045

Description

Splendide domaine d'exception sur 100 acres -- Niché en pleine nature sur un domaine privé. Ce havre de paix offre une intimité absolue et un cadre de vie bucolique, a 3 min. du charmant village de Saint-Camille, en Estrie. Un espace chaleureux, polyvalent et évolutif Arborant un revêtement vert qui s'intègre harmonieusement dans le paysage, cette demeure d'exception se distingue par ses grands volumes et la richesse de ses boiseries intérieures, apportant un cachet rustique et raffiné. Sa configuration astucieuse permet de la transformer facilement en propriété bi-générationnelle, i

Splendide domaine d'exception sur 100 acres -- À Saint-Camille, Estrie

Niché en pleine nature sur un domaine majestueux de 100 acres, ce havre de paix offre une intimité absolue et un cadre de vie bucolique, à seulement trois minutes du charmant village de Saint-Camille.

Un espace pensé pour le confort et la polyvalence Cette résidence imposante aux teintes verdoyantes s'intègre harmonieusement dans son paysage boisé. Conçue avec soin, elle offre de vastes volumes chaleureux mis en valeur par de magnifiques boiseries qui lui confèrent un cachet rustique et raffiné. Grâce à sa configuration intelligente et à son sous-sol en rez-de-jardin doté d'un accès direct vers l'extérieur, la propriété offre un potentiel idéal pour être facilement transformée en résidence bi-générationnelle ou en espace d'accueil indépendant.

Les atouts majeurs de la propriété :

Grand vestibule d'entrée : Un hall d'entrée accueillant avec penderie style walk-in, idéalement situé à l'accès du garage pour un quotidien fonctionnel.

Garage double attaché : Vaste espace de stationnement et de rangement directement connecté à la maison.

Rez-de-jardin lumineux : Le sous-sol bénéficie de grandes fenêtres et d'une sortie directe donnant sur le terrain aménagé.

Aménagements extérieurs d'exception : Terrasses sur plusieurs niveaux retenues par de superbes murs de pierres naturelles, tonnelle, patio couvert avec gazebo et dépendance/grange rustique ajoutant un charme fou à l'ensemble.

Terrain d'exception : 100 acres de nature préservée, parfaits pour les amateurs de plein air, de chasse, de randonnée ou de projets agricoles/forestiers.

Que ce soit pour réunir la famille, concrétiser un projet de vie au vert ou profiter d'un domaine d'une rareté exceptionnelle en Estrie, cette propriété saura répondre aux plus hautes exigences.

Inclus : Poêle à bois, poêle au propane (il ne d.marre pas), les stores, les luminaires, le micro-ondes, la fontaine à eau, le gazébo, le cabanon dans la forêt, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme

Exclus : Le bois de chauffage déjà coupé et fendu, le bois d'oeuvre (planche et madrier), tout article, équipement, instrument, outil, machinerie personnels. Girouette installée sur la remise (garage).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.1 x 6 P Rez-de-chaussée
Entrée du Garage 9.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salon 16.11 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 12 x 8.7 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 9.4 x 7 P RJ
Chambre à coucher principale 13.7 x 12 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 16.2 x 12.5 P RJ
Chambre à coucher 13.2 x 11 P RJ
Chambre à coucher 10.6 x 9.11 P RJ
Salle de bains 10.3 x 4.10 P Sous-sol
Salle des Machine 11.7 x 10.3 P Sous-sol
Atelier 18.6 x 14.10 P Sous-sol
Bureau à domicile 10.2 x 7.4 P Sous-sol
Cave/ chambre froide 5 x 4.10 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre, Poêle à bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Particularités Terrain boisé : feuillus

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agent

Danny Lachance

(819) 300-7770

danny@lachancedesormeaux.com

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Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x36 P
Superficie 100 AC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5494 / année
Taxes scolaires (2026) $ 473 / année

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