943 Rue Després

619 900 $

Sherbrooke (Fleurimont) J1E3N1

Maison à étages | MLS: 9847894

Description

Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, cette maison au design contemporain, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 5 chambres sur le même étage munies de planchers chauffants, ainsi qu'une superbe cuisine moderne avec îlot de granit et garde-manger walk-in. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un walk-in. Sous-sol polyvalent, garage chauffé, cour intime avec patio couvert, piscine creusée chauffée et spa. Emplacement stratégique, à proximité du CHUS, des écoles, du Cégep, des garderies et de l'autoroute. Une propriété clé en main, unique sur le marché.

Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, cette maison entièrement rénovée se distingue par son design audacieux, ses volumes impressionnants et son aménagement pensé pour la vie de famille moderne.

Dès l'entrée, le vaste hall au style contemporain séduit instantanément. Le poêle aux granules apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en offrant un accès direct à la cour arrière et une ouverture naturelle sur le rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace lumineux et épuré, mis en valeur par une généreuse fenestration et de superbes planchers de bois. La cuisine, au coeur de la maison, plaira aux familles actives et aux amateurs de réception avec son îlot central en granit, intégrant un comptoir-lunch , son abondance de rangement et son garde-manger walk-in, aussi pratique qu'élégant. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, fonctionnalité et durabilité.

À l'étage, on découvre un espace détente polyvalent pouvant servir de boudoir, de salle familiale ou de coin lecture, ainsi que cinq chambres, de bonnes dimensions, regroupées sur le même niveau, un atout rare et recherché par les familles. Les plafonds mansardés de plus de 10 pieds et les planchers chauffants sur tout l'étage créent une atmosphère à la fois impressionnante et enveloppante. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, sa penderie walk-in et sa salle de bains privée avec grande douche en céramique, offrant un véritable espace de détente.

Le sous-sol propose une salle familiale aux multiples possibilités, parfaite pour un gym, une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace pour les adolescents. Le tout repose sur un terrain intime de 11 194 pieds carrés, bordé d'arbres matures et de haies, assurant tranquillité et intimité.

La cour arrière est un véritable havre pour la famille et les réceptions, avec son patio couvert, sa piscine creusée et chauffée, son spa et ses espaces verts soigneusement aménagés. Un garage intégré et chauffé complète l'ensemble avec praticité et confort à l'année.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du CHUS, des écoles primaires et secondaires, du Cégep de Sherbrooke, des garderies et de toutes les commodités essentielles.

Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort, de modernité et d'un milieu de vie harmonieux.

Inclus : Spa et accessoires, rideaux du rez-de-chaussée, tablettes murales, meubles du walk-in, établi du garage.

Exclus : Biens et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 10.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.5 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.5 x 15.1 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 5.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 5.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Salon 17.8 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Salon 17.8 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée
Autre 17.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Autre 17.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Boudoir 11.9 x 10.4 P 2ième étage
Boudoir 11.9 x 10.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.9 x 11.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.9 x 11.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.4 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.4 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.0 x 10.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.0 x 10.6 P 2ième étage
Salle de bains 7.2 x 9.0 P 2ième étage
Salle de bains 7.2 x 9.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.9 x 11.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.9 x 11.1 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 22.8 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 22.8 x 12.3 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 11.1 x 7.0 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 11.1 x 7.0 P 2ième étage
Salle de bains 6.6 x 11.0 P 2ième étage
Salle de bains 6.6 x 11.0 P 2ième étage
Salle familiale 22.3 x 11.6 P Sous-sol
Salle familiale 22.3 x 11.6 P Sous-sol
Rangement 8.3 x 9.8 P Sous-sol
Rangement 8.3 x 9.8 P Sous-sol
Autre 4.9 x 13.4 P Sous-sol
Autre 4.9 x 13.4 P Sous-sol
Bureau à domicile 7.3 x 11.9 P Sous-sol
Bureau à domicile 7.3 x 11.9 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Autre
Fondation Béton coulé, Pierre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal, Puits sec (puisard)
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à granules
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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agent

Danny Lachance

(819) 300-7770

danny@lachancedesormeaux.com

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Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1930

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x58 P
Superficie 11194 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4264 / année
Taxes scolaires (2026) $ 340 / année

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