815 Rue Papineau

547 000 $

Saint-Roch-de-Richelieu J0L2M0

Maison à étages | MLS: 17343838

Description

Magnifique propriété construite en 2020 à Saint-Roch-de-Richelieu, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux à aire ouverte, rehaussé de planchers de bois. Sa cuisine contemporaine avec îlot central invite aux moments de partage. À l'étage, deux chambres, dont une avec walk-in, et une élégante salle de bain complète assurent confort et intimité. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une 3e chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine chauffée et patio avec pergola, idéale pour vos soirées d'été, le tout près des services et de la nature.

Vous cherchez une maison récente, clé en main, dans un secteur paisible à proximité de tout? Voici une opportunité à ne pas manquer à Saint-Roch-de-Richelieu.

Construite en 2020, cette magnifique propriété à étage se distingue par sa luminosité abondante et son aménagement parfaitement pensé pour la vie de tous les jours.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, où le plancher de bois et l'escalier ajoutent chaleur et élégance à l'espace.

La cuisine contemporaine, véritable coeur de la maison, propose un îlot central avec comptoir lunch idéal pour recevoir, cuisiner et partager des moments en famille.

Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, qui donne accès à la cour arrière, créant une belle fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont la principale munie de son walk-in, un atout recherché pour un rangement optimal.

La salle de bain complète offre un espace détente avec bain podium et douche indépendante en verre et céramique, combinant confort et modernité.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une salle familiale conviviale, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage intégré. Parfait pour une famille, un bureau à domicile ou un espace invités.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée a été aménagée pour profiter pleinement de l'été. Piscine hors terre chauffée, grand patio en bois avec pergola, espace détente et remise tout est en place pour créer des souvenirs inoubliables.

Située dans un secteur familial recherché de Saint-Roch-de-Richelieu, cette propriété est à proximité d'une école primaire, de garderies, de parcs et de pistes cyclables.

Vous profitez également d'un accès rapide aux grands centres, à seulement 20 minutes de Sorel, 30 minutes de Boucherville et moins d'une heure de Montréal.

Une propriété clé en main où confort, style et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra.

Inclus : pôles à rideaux, luminaires, thermopompe de piscine et ses accessoires, foyer électrique du salon, borne pour voiture électrique, toile de gazebo extérieur, clôture d'enfant sur la galerie arrière

Exclus : rideaux, électroménagers, lave-vaisselle, biens et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 10.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Salon 15.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Salon 15.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.0 x 19.11 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.0 x 19.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.2 x 22.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.2 x 22.8 P 2ième étage
Salle de bains 11.4 x 9.6 P 2ième étage
Salle de bains 11.4 x 9.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.0 x 9.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.0 x 9.10 P Sous-sol
Salle de jeux 17.0 x 13.10 P Sous-sol
Salle de jeux 17.0 x 13.10 P Sous-sol
Bureau à domicile 8.9 x 7.0 P Sous-sol
Bureau à domicile 8.9 x 7.0 P Sous-sol
Salle d'eau 12.4 x 6.10 P Sous-sol
Salle d'eau 12.4 x 6.10 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Équipement disponible Autre, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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agent

Danny Lachance

(819) 300-7770

danny@lachancedesormeaux.com

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Sommaire

Aire Habitable 1332.8 PC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.2x24.5 P
Superficie 3435.8 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2919 / année
Taxes municipales (2026) $ 2848 / année
Taxes scolaires (2026) $ 277 / année

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