965 Rue des Orpailleurs

474 900 $

Sherbrooke (Les Nations), Mont-Bellevue, J1H0L1

4
2
N/A
2023

Maison à étages | MLS: 14149863

Description

Coup de coeur au 965, rue des Orpailleurs! Ce superbe jumelé avec garage se démarque par sa luminosité, ses 4 chambres et son sous-sol aménagé, idéal pour la famille ou le télétravail. Profitez d'un terrain clôturé intime et d'une localisation d'exception!Pour les amoureux de nature et d'études, le Parc du Mont-Bellevue est à votre porte, permettant de rejoindre l'Université de Sherbrooke à pied via les sentiers, et Bishop's en 10 min. Services, épiceries et commerces à proximité immédiate. Une propriété polyvalente dans un secteur hyper recherché. Une visite s'impose!

Une adresse de choix au 965, rue des Orpailleurs !

Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé avec garage, combinant espace, luminosité et polyvalence. Idéale pour une famille ou pour le télétravail, cette propriété propose 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité des pièces et l'abondance de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour vos enfants, vos animaux de compagnie ou simplement pour savourer des moments de détente en toute intimité.

Un emplacement stratégique et un style de vie recherché :

Plein air à votre porte : Accès direct au magnifique Parc du Mont-Bellevue (sentiers, vélo, activités sportives).

Proximité universitaire : Rejoignez le campus de l'Université de Sherbrooke à pied en traversant la montagne, ou l'Université Bishop's en seulement 10 minutes de voiture.

Services à portée de main : Épiceries, restaurants, boutiques et services essentiels à proximité immédiate.

Une propriété clé en main dans un secteur prisé de Sherbrooke. Une visite s'impose !

Inclus : Thermopompe

Exclus : Bien et effets personnels des acheteurs, piscine

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.0 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 6.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 12.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 7.1 x 3.7 P Rez-de-chaussée
Salle de jeux 6.11 x 10.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 6.10 x 10.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.10 x 10.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.10 x 9.1 P Sous-sol
Salle de lavage 5.2 x 3.0 P Sous-sol
Salle de bains 6.11 x 8.10 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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agent

Danny Lachance

(819) 300-7770

danny@lachancedesormeaux.com

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Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 41.8x24 P
Superficie 4094.59 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3000 / année
Taxes scolaires (2026) $ 234 / année

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