Vendu

751 Rue Roberge

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Rock Forest, J1N1Y4

3
2
916.8 PC
1976

Maison de plain-pied | MLS: 11872701

Description

Découvrez ce charmant bungalow à Sherbrooke, idéalement situé près des services! Son vaste terrain exceptionnel offre une cour de rêve avec piscine et zone aménagée pour prolonger les soirées d'été. Un grand garage détaché répondra parfaitement à vos besoins de rangement, de bricolage ou de stationnement. L'intérieur chaleureux propose 3 chambres, un bureau, une cuisine au goût du jour, une fenestration abondante et une vaste salle familiale au sous-sol. Un cadre de vie paisible et complet à ne pas manquer!

Une propriété qui se distingue par son environnement boisé et son espace de vie polyvalent. Ce bungalow offre un bel équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des services, une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Sherbrooke.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand terrain aménagé qui entoure la propriété. La présence des arbres matures procure une atmosphère paisible et intime. Que ce soit pour profiter de l'extérieur, aménager différents espaces de détente ou simplement apprécier la tranquillité d'un terrain généreux.

À l'intérieur, le bungalow propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher ainsi qu'un bureau. Cette pièce supplémentaire offre une belle flexibilité et peut facilement répondre aux besoins du télétravail, des études, d'un espace créatif ou d'une pièce polyvalente selon le mode de vie des futurs occupants.

La cuisine, aménagée au goût du jour, propose un environnement actuel et convivial où il fait bon préparer les repas et se retrouver au quotidien. L'ensemble de la propriété bénéficie également de pièces lumineuses qui créent une atmosphère accueillante et agréable. La lumière naturelle contribue à mettre en valeur les espaces de vie et renforce le sentiment de confort dès que l'on entre dans la maison.

Le sous-sol ajoute une dimension particulièrement intéressante grâce à sa belle et grande salle familiale. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cinéma maison, salle de jeux, espace pour les adolescents, coin détente ou lieu pour recevoir famille et amis. Il s'agit d'une aire de vie supplémentaire qui permet à chacun de profiter pleinement de la maison et d'adapter les espaces à ses besoins.

Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui mérite d'être découverte. Venez constater tout le potentiel qu'elle peut offrir et imaginez-y votre prochain chapitre.

Inclus : Piscine et ses accessoires, stores, pôles et rideaux, étagères, armoires et établi du garage, jardin extérieur, lave-vaisselle, bancs de l'ilot, meubles fixés aux murs dans le salon, bureau et chambre à coucher (amovibles), ilot de cuisine (amovible), remise extérieure.

Exclus : meubles et effets personnels des vendeurs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 18.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Salon 14.11 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 18.1 x 9.11 P Sous-sol
Salle de bains 10.10 x 5.5 P Sous-sol
Bureau à domicile 8.2 x 9.5 P Sous-sol
Salle de jeux 15.7 x 9.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.8 x 11.1 P Sous-sol
Salle mécanique 6.4 x 6.4 P Sous-sol

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Garage Détaché, Simple largeur
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

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agent

Danny Lachance

(819) 300-7770

danny@lachancedesormeaux.com

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Sommaire

Aire Habitable 916.8 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x38.2 P
Superficie 12150 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3395 / année
Taxes municipales (2026) $ 3402 / année
Taxes scolaires (2026) $ 266 / année

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