Vendu

935 Rue de la Grande-Coulée

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Deauville, J1N4B1

4
1
N/A
2003

Maison à étages | MLS: 27568264

Description

Baisse de prix pour vente rapide! Magnifique propriété de 2003 nichée dans le secteur recherché de Deauville, à Sherbrooke! Le vaste terrain de plus de 60 000 pc offre une cour de rêve avec piscine creusée, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. L'intérieur chaleureux propose 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec salle de lavage, planchers de bois franc et un foyer au bois qui ajoute tout son cachet. Une galerie couverte complète cette demeure familiale, offrant calme et espace à souhait!

Une propriété qui se distingue par son cachet chaleureux et son environnement exceptionnel. Cette maison de 2003, nichée près des axes routiers entre Magog et Sherbrooke , offre un bel équilibre entre espace, confort et tranquillité, une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant près des services.

Dès votre arrivée, la galerie couverte à l'avant donne le ton : un espace convivial parfait pour se détendre en toute saison, agrémenté d'une jolie allée en bois ajoute du charme à cette demeure. Le vaste terrain de plus de 60 000 pi² procure un sentiment d'espace et d'intimité rarement égalé, entouré d'arbres matures qui créent une atmosphère paisible.

À l'arrière, une véritable oasis vous attend avec la piscine creusée entourée d'un généreux patio de bois, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été entre famille et amis.

À l'intérieur, on retrouve dès le hall d'entrée de magnifiques planchers de bois franc qui se déploient dans l'ensemble de la maison, ajoutant chaleur et authenticité à chaque pièce. Le majestueux escalier en bois massif capte immédiatement le regard et confère à la demeure un cachet distinctif.

La propriété propose une configuration pratique comprenant quatres chambres à coucher ainsi qu'un bureau, offrant une belle flexibilité pour répondre aux besoins du télétravail, des études ou d'un espace créatif selon le mode de vie des futurs occupants. On y retrouve également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, aménagée avec l'espace laveuse/sécheuse.

La salle de séjour, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres donnant sur la galerie, est mise en valeur par un splendide foyer au bois habillé d'un manteau de pierre créant une ambiance chaleureuse et invitante pour les soirées en famille. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique et authentique qui traverse l'ensemble de la maison.

Une propriété chaleureuse, lumineuse qui mérite d'être découverte. Venez constater tout le potentiel qu'elle peut offrir et imaginez-y votre prochain chapitre.

Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, piano, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur, piscine et accessoires, ilot de boucher, système de caméra extérieur 'Blink'.

Exclus : Meubles et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 10.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Salon 19.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 15.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 15.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 13.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 17.2 x 13.11 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5.9 x 4.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.4 x 11.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 16.0 x 13.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.4 x 13.0 P 2ième étage
Salle de bains 13.4 x 9.5 P 2ième étage
Couloir 28.11 x 6.7 P 2ième étage
Atelier 34.4 x 33.10 P Sous-sol

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Sous-sol Non aménagé
Allée Non pavée
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus

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agent

Danny Lachance

(819) 300-7770

danny@lachancedesormeaux.com

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Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36.9x36.9 P
Superficie 60159.5 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4799 / année
Taxes scolaires (2026) $ 434 / année

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