1839 Rue Jean-Claude-La Haye

799 900 $

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1N0X3

Maison à étages | MLS: 25796899

Description

Un véritable coup de coeur où chaque détail a été pensé pour impressionner. Cette propriété clé en main offre 3 chambres, 2 salles familiales et une cuisine moderne au design soigné avec comptoir de quartz, idéale pour recevoir. À l'extérieur, la cour arrière, entièrement aménagée avec plus de 300 000 $ d'investissements, propose une expérience unique : piscine creusée chauffée, vastes dalles de béton, patio en fibre de verre et intimité totale grâce à l'absence de voisins arrière. Le pavillon de piscine isolé, avec thermopompe et salle d'eau, ajoute une signature rare et exclusive à cette propriété d'exception.

Dès le premier regard, cette élégante maison à étages avec garage attaché chauffé séduit par son allure distinguée et son architecture soignée. Une propriété où le style, le confort et la fonctionnalité s'harmonisent avec une cohérence remarquable.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et parfaitement pensé, offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Les planchers chauffants en céramique italienne, omniprésents, assurent un confort absolu en toute saison. La cuisine tendance, véritable coeur de la maison, propose une abondance de rangement, un dosseret stylé ainsi qu'un imposant comptoir de quartz avec espace lunch, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.

Au-dessus du garage, une chaleureuse salle familiale crée un espace polyvalent parfait pour les soirées cinéma, le télétravail ou une salle de jeux, menant quelques marches plus haut au deuxième étage.

À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, une salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage pratique et bien intégrée. La chambre principale, élégante et invitante, dispose d'une penderie walk-in et d'un accès direct à la salle de bains, offrant une suite intime pensée pour le confort.

Le garage chauffé plaira aux amateurs de mécanique ou de bricolage grâce à son mur de rangement avec établi, maximisant l'organisation et la fonctionnalité.

En janvier 2026, un investissement de 25 000 $ a permis l'aménagement complet du sous-sol, ajoutant une valeur considérable à la propriété. On y découvre une seconde salle familiale, une chambre avec penderie walk-in, une salle de bains complète avec douche en verre et céramique, ainsi qu'une grande capacité de rangement. Un niveau entièrement optimisé, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour divers projets personnels ou professionnels, sans compromis sur le confort et la fonctionnalité.

À l'extérieur, la propriété surprend par une cour arrière intime, sans voisins arrière, entièrement optimisée grâce à des investissements totalisant plus de 300 000 $. On y retrouve une magnifique piscine creusée chauffée, un aménagement en dalles de béton, un patio en fibre de verre, ainsi qu'un pavillon de piscine exceptionnel : entièrement isolé, muni d'une thermopompe et d'une salle d'eau. Un espace distinctif et hautement fonctionnel, rarement offert dans le secteur, le tout bordé d'une clôture en composite maximisant l'intimité.

Une propriété clé en main, pensée dans les moindres détails, où chaque investissement a été fait avec vision, qualité et durabilité.

Inclus : Tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, armoires du garage, tous les meubles extérieurs (4 palmiers artificiels, fauteuils, chaises longues x2, table bistro et 4 chaises). Système de serrure électronique porte principale avant. Réfrigérateur, tapis, divan, bar et tabourets dans le pool house. Aspirateur robot pour la piscine, 3 remises extérieures, borne de recharge pour voiture électrique.

Exclus : Système de caméras, meubles et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 5.10 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.2 x 5.10 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 8.2 x 2.11 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 8.2 x 2.11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Autre 13.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Autre 13.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée
Salon 10.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Salon 10.10 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Autre 17.3 x 14.3 P 2ième étage
Autre 17.3 x 14.3 P 2ième étage
Salle de lavage 5.8 x 5.0 P 3ième étage
Salle de lavage 5.8 x 5.0 P 3ième étage
Chambre à coucher 12.9 x 10.10 P 3ième étage
Chambre à coucher 12.9 x 10.10 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 11.3 x 6.6 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 11.3 x 6.6 P 3ième étage
Salle de bains 13.1 x 10.10 P 3ième étage
Salle de bains 13.1 x 10.10 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.4 x 9.0 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.4 x 9.0 P 3ième étage
Salle familiale 16.6 x 14 P Sous-sol
Salle familiale 16.6 x 14 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.1 x 8.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.1 x 8.8 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 8.7 x 7.6 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 8.7 x 7.6 P Sous-sol
Salle de bains 8.8 x 7.7 P Sous-sol
Salle de bains 8.8 x 7.7 P Sous-sol
Autre 7.7 x 3.8 P Sous-sol
Autre 7.7 x 3.8 P Sous-sol
Autre 18.10 x 12.9 P AU
Autre 18.10 x 12.9 P AU
Salle d'eau 6.11 x 3.10 P AU
Salle d'eau 6.11 x 3.10 P AU

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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agent

Danny Lachance

(819) 300-7770

danny@lachancedesormeaux.com

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Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6393.8 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4369 / année
Taxes scolaires (2025) $ 366 / année

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